IBK기업은행 직장인 전세자금대출 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 제출서류

이번 포스팅에서는 직장인 전세자금대출 이자, 중도상환수수료, 제출서류 - IBK기업은행에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

기업은행의 직장인 전세자금대출은 근로소득자를 위한 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 현재 전세에 거주하고 있으며 연간 대출이자가 연소득의 20% 미만인 직장인을 대상으로 합니다.

 

대출 목적이 전세자금이어야 하며, 신청일 현재 금융기관에 전세자금 대출이 있어야 합니다. 대출 한도는 임대보증금의 70% 이내에서 최대 1억 원까지 가능합니다.

금리는 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 2025년 2월 기준으로 고정금리는 연 3.61%에서 3.91%, 변동금리는 연 3.42%에서 3.72% 수준입니다. 다만, 신청자의 신용등급 및 연간 소득에 따라 금리가 차등 적용될 수 있습니다.

 

대출 신청은 기업은행 영업점 방문 또는 인터넷뱅킹을 통해 가능합니다. 필요 서류로는 신분증, 재직증명서, 소득증빙서류, 임대차계약서 등이 요구됩니다. 이 상품은 특히 안정적인 직장에 다니는 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 설계되었습니다.

직장인 전세자금대출 - IBK기업은행

i-ONE직장인 전세대출은 은행지점 방문이 어려운 바쁜 직장인을 위해서 365일 24시간 스마트폰으로 간편하게 신청할 수 있는 전세자금 대출상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

- 현 직장 재직기간이 3개월 이상으로, 부동산 중개업소를 통해 주택전세계약을 체결하여 신규임차자금을 필요한 직장인

※ 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되고, 본인명의 스마트폰으로 신청하여야 하며, 은행 내부 신용등급, 권리보험 가입여부 등 사유에 따라 대출취급이 거절될 수 있습니다. 

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▶ 대출 한도

- 최소5백만원 ~ 최대 5억원까지

※ 대출한도는 당행 내부 신용등급, 전세보증금  등에 따라 고객별로 다를 수 있습니다.

전세보증금 지원 가능 여부 및 회수가능 주택판단은 정부에서 운영중인 전세임대포털 온라인 권리분석에서 진행하세요.

 

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대출계약기간, 상환방식

▶ 대출기간

- 3개월에서 3년이내

 

▶ 상환방식 - 일시상환방식

대출절차, 대출신청시기, 대출금지급

▶ 대출절차

- 스마트폰을 통해 간편하게 지원

▶ 대출신청시기

 365일  24시간 대출 가능한도 확인 및 대출신청 가능

단, 서류제출은 잔금일로부터 최대 1달 전부터 최소 12영업일 전에 가능합니다.

▶ 대출금지급

- 잔급지급일당일 임대인 계좌로 입금

전월세에 관하여 궁금한 점이 있다면 정부에서 운영중인 전세임대포털에서 상담사례를 확인해보세요.

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대출금리, 연체이자

▶ 대출금리

- 대출기간2년, 대출금액 1억원기준, CB 무점수 기준으로 고정금리는 최저 3.840 ~ 최고 3.840 %, 변동금리는 최저 5.092 ~ 최고 6.792%까지 적용됩니다.

※ 대출금리는 개인신용평점에 따라서 다르게 적용.

▶ 연체이자

- 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더해서 적용되며, 단 최고 지연배상금률은 연11%

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부대비용

▶ 부대비용 

- 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출자가 각각 50% 부담합니다.

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 각각 3만5천원
• 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 각각 7만5천원
• 10억원 초과 : 각각 17만5천원

- 질권설정통지 수수료 30,000원

- 대출 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.

중도상환수수료

• 고정금리대출 : 상환금액x0.8%x
• 변동금리대출 : 상환금액x0.5%x
• 대출일수가 3년을 초과하는 경우 3년으로 간주

필요서류

• 전세계약서
• 계약금 5%이상 지급한 입금증 등

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유의사항

• 대출신청 고객님의 신용도와 당행의 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 휴일대출금 상환 불가입니다.
• 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 대출취급이 부적정한 경우대출이 제한될 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 기업은행 홈페이지를 참조하거나 거래영업점 또는 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

기업은행 직장인 전세자금대출 FAQ

1. 누가 신청할 수 있나요?
   • 현 직장에서 3개월 이상 재직 중이며, 국민연금 납부 확인이 가능한 직장인으로, 부동산중개업소를 통해 전세계약을 체결한 경우 신청할 수 있습니다.
2. 대출 한도는 얼마인가요?
   • 대출 한도는 전세보증금의 최대 80% 이내에서 제공되며, 최소 500만 원부터 최대 5억 원까지 가능합니다. 한도는 신용등급과 보증금액에 따라 달라질 수 있습니다.
3. 대출 금리는 어떻게 되나요?
   • 금리는 대출 시점의 시장 금리와 고객의 신용등급에 따라 차등 적용됩니다. i-ONE 직장인 전세대출은 상대적으로 낮은 금리로 제공됩니다.
4. 대출 기간은 얼마나 되나요?
   • 대출 기간은 임대차계약 만료일에 맞춰 설정되며, 최소 3개월에서 최대 3년까지 가능합니다. 필요 시 연장이 가능합니다.
5. 어떻게 신청할 수 있나요?
   • 스마트폰을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 전세계약서를 촬영하여 제출하면 됩니다. 영업점 방문 없이 365일 24시간 대출 신청이 가능합니다.
6. 필요한 서류는 무엇인가요?
   • 확정일자부 전세계약서, 주민등록등본, 재직증명서, 소득증빙서류, 계약금 납입 영수증 등이 필요합니다.
7. 중도상환수수료가 있나요?
   • 중도상환수수료는 없습니다. 자유롭게 상환할 수 있어 유연한 대출 관리가 가능합니다.

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지금까지 직장인 전세자금대출 이자, 중도상환수수료, 제출서류 - IBK기업은행 등에  관하여 알아보았습니다.