삼성화재 주택담보대출 신청자격, 한도금액, 금리, 문의 고객센터

 

이번 포스팅에서는 삼성화재 주택담보대출 신청 한도금액, 금리, 문의 고객센터 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

삼성화재의 주택담보대출은 주택 구매 예정자나 주택 보유자를 대상으로 하는 금융 상품입니다. 이 대출은 아파트, 주택, 주거형 오피스텔 등을 담보로 제공할 수 있으며, 대출 한도는 담보물건 시세의 최대 70%까지 설정됩니다.

 

대출 금리는 고객의 상황에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 옵션을 제공합니다. 5년 고정형, 만기 고정형, 6개월 변동형 중에서 선택이 가능하며, 이는 고객의 재정 계획에 따라 유연하게 결정할 수 있습니다.

또한, 대출 기간은 최장 40년까지 설정할 수 있어 장기적인 재정 계획에 도움이 됩니다. 삼성화재 주택담보대출의 주요 장점 중 하나는 보험사 특유의 DSR 적용 방식입니다.

 

최대 50%까지 DSR이 적용되어 은행보다 더 많은 대출 한도를 받을 수 있습니다. 또한, 중도상환수수료 면제 옵션과 모바일을 통한 비대면 신청 가능 등 고객 편의성을 고려한 다양한 특징을 갖추고 있습니다.

삼성화재 주택담보대출

삼성화재 주택담보대출은 제1금융권 주택담보대출과 비교해도 금리면에서 큰 차이가 나지 않으며, DSR50%가 적용되어 소득대비 더 큰 자금까지 이용 가능합니다.

대출대상, 대출담보

대출대상

• 본인 소유의 주거용 주택 보유자
• 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단

대출담보

- KB아파트시세나 부동산테크, 감정평가에 의해 시세가 확인 가능한 주거용 주택

• 주거용 주택 : 아파트, 주택, 주거용 오피스텔

대출한도, 대출기간, 상환방법

대출한도

 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내 - 일부지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정

대출기간

• 아파트, 주택 : 최장 40년 이내 선택 가능
• 주거용 오피스텔 : 3년, 5년 중 선택 가능

상환방법

대출금 수령계좌 : 개설 후 3개월 경과된 본인 계좌 상환방법 : 대출기간 내 분할상환방식 선택

• 원리금균등 상환
• 원금균등 상환 단, 주거용 오피스텔은 만기일시상환

대출금리, 중도상환수수료

대출금리

- 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중 선택 가능

• 5년 고정 : 최초 5년 고정후, 6개월 단위 변동연 4.66% ~ 7.18%
• 만기 고정 : 대출실행시 금리가 만기까지 고정연 6.28% ~ 7.45%
• 6개월 변동 : 6개월 단위 금리 변동연 4.21% ~ 6.31%

중도상환수수료

- 3년간 1.2% ~ 1.5% 부과- 대출금의 10~ 50%까지 중도상환수수료 면제조건 선택 가능연체이자 : 연체기간에 따라 다르게 적용, 연체이자율 상한은 연 17% 적용

• 2개월 이내 납입지연된 해당 원리금 상환액에 대해 적용이자율 + 3%
• 2개월 초과 총 대출잔액에 대해 적용이자율 + 3%

대출절차, 유의사항

절차 안내

유의사항

• 대출자의 개인신용평점이 일정수준 이하이거나, 연체사실이 있는 경우 대출이 거절될 수 있습니다. 소득, 시세 변동, 기타 규제 및 금융 사정 등에 의해 대출이 제한될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
• 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 삼성화재 콜센터로 문의하시기 바랍니다.

삼성화재 주택담보대출  FAQ

1. 대출 대상은 누구인가요?

• 본인 소유의 주거용 주택 보유자
• 공동명의 또는 제3자 소유 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 결정

2. 대출 한도와 기간은 어떻게 되나요?

• 대출 한도: 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내
• 대출 기간: 최장 40년

3. 대출 금리와 상환 방식은 어떻게 되나요?

• 대출 금리: 연 4.21% 이상
• 상환 방식: 원리금균등 상환, 원금균등 상환 중 선택 가능

4. DSR 규제는 어떻게 적용되나요?

• 기본적으로 금융 규제를 준수하며, 고객의 소득 대비 부채 비율을 기준으로 한도가 책정됨
• 일부 정책 서민금융상품과 병행하거나 특정 조건 충족 시 예외 혜택 가능

5. 대출금은 언제 지급되나요?

• 일반적으로 자서 후 약 5일 이내에 대출금 지급
• 고객이 요청한 시점에 맞춰 조정 가능

6. 공동 명의 주택의 경우 어떻게 처리되나요?

• 다른 소유자의 동의와 추가 서류가 필요함
• 대출 심사 시 각 소유자의 소득과 부채를 합산하여 DSR 계산

7. 중도상환수수료가 있나요?

• 일반적으로 대출 실행 후 일정 기간 내 중도상환 시 수수료가 부과됨
• 일부 상품의 경우 중도상환수수료 면제 또는 감면 혜택이 있을 수 있으므로, 대출 신청 시 확인 필요

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지금까지 삼성화재 주택담보대출 신청 한도금액, 금리, 문의 고객센터 등에 대해서 살펴보았습니다.