이번 포스팅에서는 고정금리 전세자금보증 대출 대상자격, 금리, 한도, 상환방식, 고객센터 - 기업은행 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
기업은행의 고정금리 협약임차자금 대출은 무주택자를 대상으로 주택 임차를 위한 전세자금을 고정금리로 지원하는 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 통해 제공되며, 임차보증금이 수도권 7억 원 이하인 주택을 대상으로 합니다.
신청자는 민법상 성년인 세대주로, 부부 합산 무주택자여야 하며, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 경우에 한해 대출이 가능합니다.
대출 한도는 임대차계약서에 명시된 임차보증금 범위 내에서 최대 4억 원까지 가능하며, 금리는 고정금리로 적용되어 시장 금리 변동에 영향을 받지 않습니다. 가산금리는 0.5~1.0%포인트로 고정되어 있으며, 중도상환수수료가 면제되어 상환 부담을 줄였습니다.
대출 기간은 기본적으로 임대차계약 만료일 이내에서 최대 3년까지 설정되며, 계약 갱신 시 매회 2년 이내로 연장이 가능하며 총 대출 기간은 최대 10년입니다.
대출 신청은 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 가능하며, 필요한 서류로는 임대차계약서, 재직 및 소득 입증 서류, 신분증 등이 요구됩니다.
이 상품은 고정금리를 통해 안정적인 상환 계획을 세울 수 있어 무주택자의 주거비 부담 완화에 기여합니다.
고정금리 전세자금보증 대출 -기업은행
IBK기업은행 고정금리 협약임차자금은 무주택자에게 주택임차를 위한 전세자금을 고정금리로 제공하는 상품으로 한국주택금융공사 보증서를 통해 최고 4억원을 지원합니다.
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 자격 , 한도
▶ 대출대상
- 임차보증금이 수도권 7억원이하인 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지불한 임차인으로서 다음을 충족하는 고객
- 민법상 성년인 세대주
- 부부합산 무주택자
- 한국주택금유공사 보증서 가입이 가능한 고객
▶ 대출한도
- 임대차계약서상의 임차보증금 범위내 최고 4억원
※ 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금 등에 따라 고객별로 다를 수 있음
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 계약기간 및 상환방법
▶ 계약기간
- 임대차게약만료일 이내에서 최대 3년까지
※ 단, 임대차계약기간을 연장하거나 타주택 임차시에는 매회 2년 이내, 당초 대출기간 포함하여 최대 10년
▶ 상환방식
- 일시상환 및 즉시분할상환
▶ 대출신청시기
- 임대차계약서상 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 선일자로부터 3개월 이내 - 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.
신용등급, 신용점수 관련 글
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 금리, 중도상환수수료
▶ 대출금리
- 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정으로 2023.4.3 기준 고정금리 최저 4.364% ~ 최고 연 4.564% 적용됩니다.
※대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출기간에 따라 추후 변동 가능
▶ 중도상환수수료
- 전액 면제
▶ 연체이자
- 대출이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용.
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 필요서류
- 임대차계약서
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증, 주민등록등본
- 기타 필요서류
기업은행 고정금리 협약임차자금 - 유의사항
- 고객의 신용도와 은행 심사기준에 따라 대출여부와 한도가 결정됩니다.
- 세대기준 주택보유수 및 소득수준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출취급일로부터 1개월 이내에 전입 및 입주 사실이 확인되어야 합니다.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
- 대출 실행전 임대인이 임대차계약사실확인에 동의를 해주는 경우에 한하여 대출 취급이 가능합니다.
- 기타 문의사항으로 IBK고객센터 1566-2588 또는 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
기업은행 고정금리 협약임차자금 FAQ
- 누가 신청할 수 있나요?
- 민법상 성년인 세대주로, 부부 합산 무주택자이며, 한국주택금융공사 보증서 가입이 가능한 고객이 신청할 수 있습니다. 임차보증금은 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하의 주택이어야 합니다.
- 대출 한도는 얼마인가요?
- 대출 한도는 임대차계약서에 명시된 임차보증금의 범위 내에서 최대 4억 원까지 가능합니다. 단, 개인 신용평점 및 전세보증금에 따라 달라질 수 있습니다.
- 대출 금리는 어떻게 되나요?
- 고정금리가 적용되며, 가산금리는 0.5~1.0%포인트로 고정되어 있습니다. 금리는 기준금리와 가산금리의 합으로 결정되며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
- 대출 기간은 얼마나 되나요?
- 기본 계약 기간은 임대차계약 만료일 이내에서 최대 3년까지 가능하며, 계약 갱신 시에는 매회 2년 이내로 연장할 수 있습니다. 총 대출 기간은 최대 10년까지 가능합니다.
- 중도상환수수료가 있나요?
- 중도상환수수료는 전액 면제됩니다. 따라서 대출을 조기 상환해도 추가 비용이 발생하지 않습니다.
- 필요 서류는 무엇인가요?
- 임대차계약서, 주민등록등본, 재직 및 소득 입증 서류, 신분증 등이 필요합니다.
- 대출 신청 시기는 언제인가요?
- 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 계약 갱신의 경우, 갱신 계약 체결일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
은행 임대주택 보증금 대출
지금까지 고정금리 전세자금보증 대출 대상자격, 금리, 한도, 상환방식, 고객센터 - 기업은행 등에 대해서 살펴보았습니다.
'대출' 카테고리의 다른 글
| KB국민은행 내집주택연금대출 대상자격 조건, 이자, 한도, 연체, 중도상환수수료 (0) | 2025.02.12 |
|---|---|
| 저신용자 전세대출 자격, 금리, 한도 조건 - 신용등급 (0) | 2025.02.12 |
| 우리은행 전세자금대출 대상조건, 중도일시 상환수수료, 한도, 금리 (0) | 2025.02.12 |
| 연체자 대출 300만원 신청자격, 한도, 금리, 가능한 곳, 신용등급 (0) | 2025.02.11 |
| 신용등급10등급 무직자, 신용불량자 대출 신청자격, 한도, 금리, 신용등급(점수) (0) | 2025.02.11 |
댓글