BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 신청조건, 자격, 한도기준, 이자, 중도상환수수료, 필요서류

이번 포스팅에서는 BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 신청조건, 자격, 한도기준, 이자, 중도상환수수료, 필요서류등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

부산시 신혼부부 전세대출은 무주택 신혼부부의 주거 안정을 위해 부산시와 한국주택금융공사가 협력하여 제공하는 지원 프로그램입니다. 이 대출은 혼인신고일 기준 7년 이내의 부부 또는 3개월 이내 혼인 예정인 예비부부를 대상으로 하며, 부부 모두가 부산시에 거주하고 있어야 합니다.

 

대출 한도는 최대 2억 원이며, 임차보증금의 90% 이내에서 지원됩니다. 대출 금리는 연 3.5%로, 이 중 2%는 부산시에서 지원하고 나머지 1.5%는 대출자가 부담합니다. 지원 기간은 기본 2년이며, 최대 10년까지 연장 가능합니다.

 

대상 주택은 전세보증금 4억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 하며, 건축물 대장상 주택으로 등록된 곳이어야 합니다. 아파트를 제외한 주택 유형의 경우, 임대인의 소유 기간이 3개월 미만인 경우 보증 신청이 불가할 수 있습니다.

신청은 부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 온라인으로 가능하며, 신규 임차의 경우 임대차계약서 상 잔금일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

계약 갱신의 경우, 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

부산시 신혼부부 전세대출

부산시 신혼부부 전세대출상품은 부산시 거주중인 신혼부부의 주거비용 부담 완화를 돕기 위해서 부산광역시, 한국주택금융공사와 연계한 초저금리 전세자금대출입니다.

대출조건, 대출한도, 상환방법 및 대출기간

▶ 대출대상

-  공통

1. 부부 모두 부산시 거주중인 혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부
2. 임차목적물 부산시 소재하고 임차보증금 3억원 이하
3. 부부합산 연소득 80백만원 이하
4. 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자

▶ 대출한도

- 한국주택금융공사 보증한도 내에서 임차보증금의 90% 이내로서 최고 200백만원

 

▶ 상환방법 및 대출기간

- 일시상환 : 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

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대출금리, 중도상환수수료, 부대비용

▶ 기본금리 : 고정금리 연 3.50%

 

▶ 우대금리 : 2.00%

 

▶ 최종금리 : 최저 연 1.50%

* 적용금리는 부산시 이자지원 금리 2.0%가 적용된 금리로 부산시 이자지원이 중단될 경우 이자지원 금리만큼 상승될수있습니다.

 

▶ 담보조건 - 한국주택금융공사 보증서 담보

 

▶ 수수료

- 수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등 부과

- 보증료 : 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름

 

▶ 중도상환수수료 : 면제

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필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 계약금 지급영수증
• 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
• 소득확인서류: 소득이 없는 경우에도 사실증명원필수 징구
• 재직확인서류
• 혼인관계증명서
• 가족관계증명서
• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 비수급권자 확인서- 결혼예정자의 경우 예비 배우자 별도 징구
• 신분증
• 상기서류 이외 추가서류가 필요할 수 있습니다.

▶ 유의사항

- 대출만기 도래시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고 , 대출거래조건이 변경될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

대출만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

- 대출 취급 후 거래조건을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

- 기타 자세한 사항은 BNK부산은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

부산시 신혼부부 전세대출 FAQ

1. 대출 대상자는 누구인가요? 
   부산시에 거주하는 무주택 신혼부부로, 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 3개월 이내 혼인 예정인 예비부부가 대상입니다. 부부 합산 연소득이 8천만원 이하여야 합니다.
   
   
2. 대출 한도는 얼마인가요? 
   최대 2억원까지 대출이 가능하며, 임차보증금의 90% 이내에서 지원됩니다.
   
   
3. 대출 금리는 어떻게 되나요? 
   대출 금리는 연 3.5%이며, 이 중 2%는 부산시에서 지원하고 나머지 1.5%는 대출자가 부담합니다.
   
   
4. 대출 기간은 어떻게 되나요? 
   기본 2년이며, 최대 10년까지 연장 가능합니다. 자녀 출산 시 1명당 2년씩 연장되며, 난임 치료 시 1회 2년 연장이 가능합니다.
   
   
5. 대상 주택의 조건은 어떻게 되나요? 
   전세보증금 3억원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔이 대상이며, 건축물 대장상 주택으로 등록된 곳이어야 합니다.
   
   
6. 대출 신청은 어떻게 하나요? 
   부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 온라인으로 신청 가능합니다. 신청 기간은 매 분기별로 별도 공고를 통해 안내됩니다.
   
   
7. 대출 실행 후 의무사항이 있나요? 대출 실행 후 1개월 내에 전입신고를 해야 하며, 1년 이상 해당 주택에 실제 거주해야 합니다. 이를 위반할 경우 대출금 회수 등의 불이익이 있을 수 있습니다.

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지금까지 BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 신청조건, 자격, 한도기준, 이자, 중도상환수수료, 필요서류에 대하여 알아보았습니다.