농협 금융보증서 담보 임차자금 대출 한도, 이자, 연장, 필요서류, 중도상환, 고객센터

 

이번포스팅에서는 농협 금융보증서 담보 임차자금 대출 한도, 이자, 연장, 필요서류, 중도상환, 고객센터등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

농협의 청년전월세대출은 만 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 하는 주택금융신용보증서 담보 대출 상품입니다. 이 대출은 청년들의 주거 안정을 위해 저리의 임차자금을 지원하는 것이 목적입니다.

 

대출 자격 조건은 부부합산 연 소득 7,000만원 이하의 만 34세 이하 무주택자로, 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능해야 합니다. 대상 주택은 임차보증금 7억원 이하, 월세 1억원 이하, 월세금액 70만원 이하여야 합니다.

대출 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지 가능하며, 월세대출의 경우 월 50만원, 최대 1,200만원까지 대출이 가능합니다. 대출 기간은 임차기간 중 최대 2년 이내이며, 월세대출은 최대 13년까지 가능합니다.

 

자세한 내용 알아보겠습니다.

농협 대출보증금

 대출 대상, 대상주택

▶ 대출대상

- 부부합산 연소득 7,000만원 이하, 만34세 이하 무주택자로 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 경우

 

▶ 대상주택

- 임차보증금 7억원 이하 (지방 5억원 이하)

- 월세는 1억원 이하 월세 70만원 이하

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대출 금리, 연체자율

▶ 대출 금리

- 2024. 2. 29 현재, 주택자금대출, 대출금액 7천만원, 신용등급1등급, 대출기간 2년 일시상환 기준으로 금융채변동 최종금리 4.40~4.70%, 금융채고정 최종금리 4.35~4.65% 적용됩니다.

 

▶ 연체이자율

• 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음날부터 지연배상금이 부과됩니다.
• 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음날부터 대출금 잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
• 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수X÷ 365로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

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대출 한도, 대출기간 및 상환방법

▶ 대출한도

- 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원

(월세대출은 월 50만원, 최대 1,200만원)

※ 보증금 및 월세 동시 대출시 월세한도는 월 25만원, 최대 600만원

 

▶ 대출기간

- 임차기간 중 2년 이내

※ 만기 도래시 자동연장되지 않으며, 임대차계약내용 변경및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.

 

▶ 상환방법

• 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
• 원금균등할부상환 : 대출원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
• 원리금균등할부상환 : 대출원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식

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필요서류,  부대비용

▶ 필요서류

• 실명확인증표
• 보증 구비서류
• 기타 필요한 서류

▶ 중도상환해약금 : 면제

 

▶ 대출관련비용

- 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.05%

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용, 각50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원

유의사항

• 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
• 보증료, 인지세 등 부대비용이 발생할 수 있습니다.
• 전세대출 후 추가주택 매입 또는 다주택 보유 확인 시 대출을 상환하여야 하며, 기한연장 되지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있으며 대출한도는 주택금융신용보증금액에 따라 달라질 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 고객행복센터로 문의하시기 바랍니다.

농협 청년전월세대출 FAQ

1. 대출 자격 조건은 어떻게 되나요?

• 만 34세 이하 무주택 청년
• 부부합산 연소득 7,000만원 이하
• 주택금융신용보증서 임차자금 보증이 가능한 자

2. 대출 가능한 주택의 조건은 무엇인가요?

• 임차보증금 7억원 이하
• 월세의 경우 1억원 이하, 월세금액 70만원 이하

3. 대출 한도는 어떻게 되나요?

• 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원까지
• 월세대출: 월 50만원, 최대 1,200만원

4. 대출 기간은 어떻게 되나요?

• 임차기간 중 최대 2년 이내
• 월세대출의 경우 최대 13년까지 가능

5. 대출 신청에 필요한 서류는 무엇인가요?

• 실명확인증표
• 주민등록등본 또는 초본
• 확정일자부 임대차계약서
• 재직 및 소득 증빙서류

6. 대출 신청은 어떻게 하나요?

• 온라인 신청은 불가능하며, 가까운 농협 영업점을 방문하여 신청

7. 대출 금리는 어떻게 되나요?

• 고정 + 변동 금리 적용
• 2025년 2월 기준 최저 4.31% 적용

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지금까지 농협 금융보증서 담보 임차자금 대출 한도, 이자, 연장, 제출서류, 중도상환, 고객센터 등에 관하여 알아보았습니다.