하나은행 아파트담보대출우대금리 신청조건, 한도, 비용, 필요서류, 중도상환수수료

이번 포스팅에서는 하나은행 아파트담보대출우대금리 신청조건, 한도, 비용, 필요서류, 중도상환수수료에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

하나은행의 아파트론은 아파트를 담보로 제공하는 개인 고객을 대상으로 하는 주택담보대출 상품입니다. 이 대출은 주택 구매 예정자나 주택 보유자가 이용할 수 있습니다.

 

대출 대상 주택은 주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택입니다. 대출 한도는 LTV 유효담보가액 70% 범위 내에서 최대 5억원까지 가능합니다.

 

대출 기간은 6년 이상 50년 이내로 설정할 수 있으며, 최대 10년까지의 거치 기간을 둘 수 있습니다. 상환 방식은 원리금균등상환, 원금균등상환, 만기일시상환 등 다양한 옵션이 제공됩니다.

금리는 2025년 2월 기준으로 혼합형 고정금리와 변동금리 옵션이 있으며, 최저 연 3.76%에서 최고 연 6.78% 범위에서 적용됩니다.

 

다양한 우대 조건을 통해 금리를 낮출 수 있으며, 특히 2자녀 이상 다자녀 가정의 경우 현저히 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

 

하나은행 아파트담보대출

하나 아파트론은 아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품입니다.

하나은행 주택담보대출 - 대상, 한도

▶ 대출대상

• 아파트를 담보로 제공하는 분

▶ 대출한도

• 담보대출 가능액 범위내

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하나은행 주택담보대출 - 기간, 상환방식

▶ 대출기간

• 만기일시상환 : 5년 이내
• 통장대출 : 5년 이내
• 분할상환 : 1년 ~ 50년 ※ 9/1418시부터 최대 40년까지만 가능

▶ 상환방식

• 만기일시상환,원금균등분할상환

하나은행 주택담보대출 - 금리, 관련비용

▶ 대출금리

- 변동금리 적용시 4.852 ~ 7.059%

 

 

- 혼합금리 적용시 4.654 ~ 6.327%

 

▶ 대출관련비용

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담합니다.

 

※ 인지세

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담

모기지신용보증료 :이용시 보증료는 대출신청인이 부담하며,이용시 보험료는 은행이 부담

 

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하나은행 주택담보대출 - 필요서류, 중도상환해약금

▶ 필요서류

- 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등본, 소득증명서류

※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금

중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간 ※ 최초 대출일로부터 3년까지 적용합니다. ※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다. * 중도상환해약금율 - 고정금리 : 1.4% - 변동금리 : 1.2%

하나은행 주택담보대출 - 유의사항

• 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 한국주택금융공사 홈페이지 참조하거나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

하나은행 아파트담보대출 FAQ

 

1. 대출 대상자는 누구인가요? 
   주택을 담보로 제공하는 성년으로, 무주택자 또는 1주택 보유자가 대상입니다. 1주택 보유자의 경우 주택구입자금 목적으로 2년 이내 기존 주택 처분 조건이 적용됩니다.
   
   
2. 대출 한도는 얼마인가요? 
   최대 5억원까지 가능하며, LTV와 DTI 규제에 따라 결정됩니다.
   
   
3. 대출 금리는 어떻게 되나요? 
   2025년 2월 기준으로 혼합형 고정금리와 변동금리 옵션이 있으며, 최저 연 3.76%에서 최고 연 6.78% 범위에서 적용됩니다.
   
   
4. 대상 주택의 조건은 어떻게 되나요? 
   주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택이 대상입니다.
   
   
5. 중도상환수수료가 있나요? 
   대출 시작일로부터 3년 이내에 원금을 조기상환할 경우 중도상환수수료가 발생합니다. 고정금리는 1.4%, 변동금리는 1.2%이며, 매년 10% 범위 내 상환은 수수료가 면제됩니다.
   
   
6. 대출 기간은 어떻게 되나요? 
   10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택 가능하며, 최대 10년까지 거치 기간을 둘 수 있습니다.
   
   
7. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요? 신분증, 등기권리증 또는 매매계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류 등이 필요합니다.

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지금까지 하나은행 아파트담보대출우대금리 신청조건, 한도, 비용, 필요서류, 중도상환수수료등에 대해 알아보았습니다.