이번 포스팅에서는 IBK저축은행 전세보증금 담보대출 기준자격, 신청한도, 이자, 필요준비물, 중도상환수수료등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
IBK저축은행의 아파트 전세금 담보대출은 아파트 전세 계약 시 필요한 전세 보증금을 마련하기 위한 대출 상품입니다. 이 대출은 전세로 들어갈 아파트의 전세금을 담보로 하며, 주로 전세 계약을 체결하거나 이미 전세로 거주 중인 임차인을 대상으로 제공됩니다.
예를 들어, 3억 원의 전세 계약을 맺어야 하는데 현재 1억 원만 보유하고 있다면, 나머지 2억 원을 IBK저축은행에서 아파트 전세금을 담보로 대출받을 수 있습니다.
이 대출의 주요 특징으로는 일반 신용대출에 비해 낮은 금리, 높은 대출 한도, 그리고 간편한 신청 절차를 들 수 있습니다. 대출 한도는 전세금의 최대 80%까지 가능하며, 금리는 연 2.5%에서 4.0% 사이로 책정됩니다. 다만, 정확한 한도와 금리는 고객의 신용등급, 소득 수준, 전세금 등 여러 요인에 따라 달라지므로 개별 상담을 통해 확인해야 합니다.
신청 자격은 만 19세 이상의 성인으로, 일정 수준 이상의 소득이 있어야 합니다. 신용 등급이 양호할수록 유리하지만, 저신용자의 경우에도 개별적인 상황에 맞는 심사를 통해 대출 가능성을 판단합니다.
신청 절차는 상담 신청, 필요 서류 준비, 서류 제출, 심사 순으로 진행되며, 온라인이나 모바일 애플리케이션을 통한 비대면 신청도 가능합니다.
IBK저축은행 전세보증금 담보대출
IBK저축은행 아파트 전세금 담보대출은 소유하고 있는 아파트 전세금을 담보로 필요자금 대출이 가능합니다.
대출 - 자격, 한도, 상환방법
▶ 대출자격
- 소득증빙이 가능한 만19세 이상 고객
- 건축법상 공동주택(구분등기된 것에 한함)으로 대항력을 갖춘 임차인
※ 대출불가대상
- NICE 개인신용평점 499점 이하자
- 주소별 세대열람상 타세대가 전입되어 있는 경우
- 공인중개사 없이 당사자간에 계약을 체결한 경우
- 담보물 평가금액이 3,000만원 미만인 경우
- 타금융기관 채무과다자 (채무액이 임차보증금액의 50%를 초과하는 경우)
▶ 대출한도금액
- 임차보증금의 90%이내에서 1인당 150백만원
※전세권부근저당설정시 300백만원 가능, 대출금 1억원 초과시 DSR적용
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 납입하고, 원금을 만기에 일시상환하는 방식입니다.
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대출 - 기간, 금리, 중도상환수수료
▶ 대출금리
- 연 4.41% ~ 연 11.95%
▶ 대출기간
- 최장 2년 이내 (임대차계약기간 만료일을 초과할 수 없음)
▶ 중도상환수수료
- 상환금액의 1.8%
삼성생명 대출 - 부대비용, 유의사항
▶ 부대비용
- 인지세 : 대출금 5,000만원 초과 시 대출금액별 수입인지 비용 차등 부과
- 고객과 저축은행 각 50% 부담
▶ 유의사항
- 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
- 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
- 대출금 상환 지연 시 예금 등 기타채권과의 상계나 법적절차진행 등으로 재산상의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 IBK저축은행 영업점 직원에게 문의하여 주시기 바랍니다.(1522-7900)
IBK저축은행 전세보증금 담보대출 FAQ
- 누가 대출 신청이 가능한가요?
- 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주거용 부동산의 전세 계약을 체결한 만 20세 이상 고객이 신청할 수 있습니다. 임차보증금의 최소 1,000만 원 이상이어야 하며, 임대차 계약 잔여 기간이 6개월 이상 남아 있어야 합니다.
- 대출 한도는 얼마인가요?
- 전세보증금의 최대 80%까지 가능하며, 개인 대출은 최소 2천만 원에서 최대 5억 원까지 가능합니다. 단, 신용등급과 소득 수준에 따라 한도가 달라질 수 있습니다.
- 대출 금리는 어떻게 되나요?
- 금리는 연 2.5%~4.0% 수준으로, 고객의 신용등급과 대출 조건에 따라 차등 적용됩니다. 정확한 금리는 심사를 통해 결정됩니다.
- 대출 기간은 어떻게 설정되나요?
- 기본적으로 임대차 계약 종료일 이내로 설정되며, 최장 2년까지 가능합니다. 필요 시 대출 연장이 가능하지만, 연장 시 추가 심사가 필요합니다.
- 어떤 서류가 필요한가요?
- 전세계약서 원본, 주민등록등본, 소득 증빙 서류, 전세부동산 등기부등본, 계약금 영수증 등이 필요합니다.
- 무직자도 대출 신청이 가능한가요?
- 무직자의 경우에도 일정한 담보 조건과 신용평가 기준을 충족하면 대출 신청이 가능합니다. 단, 추가 심사와 제한 사항이 있을 수 있습니다.
- 상환 방식은 무엇인가요?
- 만기일시상환 방식과 원리금균등상환 방식 중 선택할 수 있습니다. 이자는 매월 후취 방식으로 납부하며, 중도상환 시 일부 수수료가 발생할 수 있습니다.
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지금까지 IBK저축은행 전세보증금 담보대출 기준자격, 신청한도, 이자, 필요준비물, 중도상환수수료에 대해서 알아보았습니다.
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