우리은행 스마트징검다리론 모바일 분양 아파트 중도금 대출 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류

이번 포스팅에서는 스마트징검다리론 모바일 분양 아파트 중도금 대출 금리, 중도상환수수료-우리은행 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

 

우리은행의 스마트징검다리론은 아파트 분양 계약자를 위한 중도금 대출 상품입니다. 이 상품은 복잡한 서류 절차 없이 모바일이나 인터넷뱅킹을 통해 간편하게 신청할 수 있어 바쁜 현대인들에게 시간을 절약해주는 효율적인 대출 방식입니다.

 

대출 대상은 분양 계약금을 이미 지급한 분양 계약자입니다. 대출 한도는 분양가 또는 조합원 부담금의 60% 이내로 설정되며, 최소 거래 금액이나 최대 거래 한도에 대한 제한이 없습니다. 단, 개인의 신용평점 및 우리은행의 심사 기준에 따라 대출 대상자가 제한될 수 있습니다.

 

대출 기간은 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내로 설정되며, 만기 시 심사를 거쳐 연장이 가능합니다. 금리는 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 기본 금리에 가산금리가 추가됩니다.

주택금융신용보증기금 출연대상 대출금의 경우 연 0.01%에서 0.26%의 보증료가 포함됩니다. 스마트징검다리론을 이용하기 위해서는 우리은행 통장 개설, 우리은행 WON 뱅킹 앱 설치 및 가입, 우리은행 인터넷뱅킹 가입, 그리고 당/타행 공인인증서 등록이 필요합니다.

 

대출 신청 후에는 우리은행 앱을 통해 대출금이나 이자 등을 확인하고 관리할 수 있으며, 원하는 금액만큼 원금을 상환할 수 있는 기능도 제공됩니다.

스마트징검다리론 아파트 중도금 대출 - 우리은행

우리은행 스마트징검다리론은 금융권 최초 인터넷, 스마트뱅킹 중도금대출로, 입주자모집공고에 다른 계약금을 지급한 분양계약자분들이 대출대상이며, 쉽고 간편한 모바일 중도금대출 상품입니다.

대출대상, 대출한도, 대출기간, 상환방법

▶ 대출대상

- 분양 계약금을 지급한 분양계약자

※개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

 

▶ 대출한도

- 분양가 또는 조합원부담금의 60% 이내

 

▶ 대출기간

- 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한내

 

▶ 상환방법 : 만기일시상환

- 휴일에 원금상환 가능, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹 등 관계없이 자유롭게 상환 가능함

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

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대상주택, 대출금리, 필요서류

▶ 대상주택

- 공동주택, 주상복합

 

▶ 대출금리

- 기본금리 : 기준금리+ 가산금리※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 연 0.01% ~ 연 0.21% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.

- 우대금리 : 집단대출 금리 협약에 따라 개별 차주 금리 동일함

* 인터넷뱅킹/ 모바일을 이용하여 스마트징검다리론 신청합니다.

▶ 이자계산방법 : 대출금액 X 대출이자율 X 이자일수 ÷ 365

- 이자납입일을 정하여 일정주기마다 이자를 납입. 대출실행 응당일 기준, 매월 대출금입금계좌에서 자동이체 처리

▶ 대출신청기간 : 시행사 및 시공사와 우리은행이 협약하여 별도 통보

▶ 필요서류

- 연소득증빙서류

- 주민등록등본

- 분양계약서

- 건강보험자격득실확인서

▶ 담보

- 신용, 시공사연대보증, 한국주택금융공사보증서, 주택도시보증공사보증서 등

고객부담비용, 유의사항

▶ 고객부담비용

1 인지세:대출금액에 따라 남부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용 되며, 은행과 고객이 각각 50% 부담합니다.

- 5천만원 이하 대출 : 면제

- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 대출 : 7만원

- 1억원초과 ~ 10억원이하 대출 : 15만원

2 보증료 : 대출 보증금액의 0.13%, 주택도시보증공사에 납부하는 보증료로 대출신청인이 부담.

  -보증료 할인 : 한부모가족, 보증신청인이 만65세 이상인 독거가구

3 중도상환해약금 : 시행주체와 우리은행과의 협약에 따름

 

▶ 유의사항

• 스마트징검다리론은 패키지 상품 활용으로 입주자대출 당행상품 이용시 대출원금과 이자 상환 가능한 플러스 혜택을 제공합니다.
• 고객님의 신용도 및 당행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있습니다.
• 만기도래 시 거래실적, 신용등급, 개인신상변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.
• 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며 납부해야 할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 우리은행 홈페이지를 참조하거나 가까운 영업점, 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

우리은행 스마트징검다리론 FAQ

1. 스마트징검다리론의 대출 대상은 누구인가요?

분양 계약금을 지급한 분양계약자가 대상입니다. 단, 개인신용평점 및 우리은행의 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

2. 대출 한도는 얼마인가요?

분양가 또는 조합원 부담금의 60% 이내에서 결정됩니다. 최저거래금액이나 최고거래한도의 제한은 없습니다.

3. 대출 기간은 어떻게 되나요?

시행사 및 시공사와 우리은행이 협약한 기한 내에서 설정되며, 만기 시 심사 후 연장이 가능합니다.

4. 대출 금리는 어떻게 결정되나요?

고정금리와 변동금리 중 선택 가능하며, 기본 금리에 가산금리가 추가됩니다. 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금의 경우 연 0.01%에서 0.26%의 보증료가 포함됩니다.

5. 대출 신청은 어떻게 하나요?

우리WON뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다. 영업점 방문 없이 모바일로 간편하게 신청 가능합니다.

6. 중도상환수수료가 있나요?

준공 전 타기관 대출로 대환 시 0.8%의 중도상환해약금이 부과됩니다. 그 외의 경우에는 면제됩니다.

7. 대출 실행 후 관리는 어떻게 하나요?

우리은행 앱을 통해 대출금이나 이자 등을 확인하고 관리할 수 있으며, 원하는 금액만큼 원금을 상환할 수 있는 기능도 제공됩니다.

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지금까지 우리은행 스마트징검다리론 모바일 분양 아파트 중도금 대출 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류에 대하여 알아보았습니다.