이번 포스팅에서는 우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 자격 충족 신청요건, 보증금한도, 이자, 우대금리, 요 준비물 서류, 연장, 고객센터에 관하여 알아보겠습니다.
우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금 대출은 주택금융공사와 협력하여 제공하는 전세자금 지원 프로그램입니다. 이 대출은 중·저소득 가구 및 청년층을 포함한 다양한 계층이 주거 안정을 추구할 수 있도록 돕기 위해 설계되었습니다.
주택도시기금을 통해 조성된 자금으로 운영되며, 대출 자격은 소득과 주거 상황, 그리고 기타 조건에 따라 결정됩니다. 이 대출 상품은 특히 낮은 이자율을 제공하여 대출 수령자의 경제적 부담을 줄입니다.
또한, 최대 20년까지의 장기 상환 옵션을 제공하여 대출자가 장기간 동안 안정적인 주거 환경을 유지할 수 있도록 지원합니다. 대출 한도는 전세 보증금의 최대 80%까지 가능하며, 이는 해당 지역의 부동산 시장 상황과 대출자의 신용도에 따라 달라질 수 있습니다.
대출 신청 절차는 우리은행 지점을 통해 진행할 수 있으며, 온라인 플랫폼을 통해서도 가능합니다. 필요 서류로는 신분증, 소득증명서, 전세 계약서 등이 필요하며, 이 외에도 주거지 증명 서류 등 추가적인 문서가 요구될 수 있습니다. 우리은행은 대출 신청부터 승인, 자금 지급에 이르기까지 효율적인 서비스 제공을 위해 노력하고 있습니다.
마지막으로, 우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금 대출은 대출 수령자가 경제적으로 어려움 없이 주거지를 유지할 수 있도록 지원함으로써, 사회적 책임을 다하고자 합니다.
이 대출 프로그램은 주거 안정을 필요로 하는 다양한 계층의 사람들에게 실질적인 도움을 제공하여 더 나은 생활 환경을 조성하는 데 기여하고자 합니다.
우리은행 전세자금대출
우리은행의 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금이 제공하는 대출상품으로, 무주택 세대주를 대상으로 주거안정을 지원하기 위해 마련된 정부 지원 대출입니다. 이 대출은 신혼부부, 일반 가구, 청년 등 다양한 계층을 대상으로 하며, 저금리로 전세 자금을 지원하는 것이 특징입니다.
대출자격, 대출한도금액
▶ 대출자격
- 부부합산 자산기준이 3.45억원 이하인 고객
* 자산기준= (부동산+자동차+금융자산+일반자산)- (금융부채+일반부채)
- 대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 전세계약을 체결하고 전세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객.
- 대출신청일 현재 만19세 이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객
- 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객
- 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5,000만원이하인 고객
※ 부부합산 총소득은 차주 및 배우자의 근로소득및 사업소득의 자료를 제출
▶ 대출한도금액
- 수도권 : 최소 10만원 ~ 최대 1억2천만원
- 수도권 외 지역 : 최소 10만원 ~ 최대 8천만원
- 총 임차보증금의 70% 이내
※ 신혼가구 : 혼인관계증명서상 신청인과 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구
대출금리, 우대금리
▶ 대출금리
▶ 우대금리
- 전자계약시스템을 활용한 전세계약연 0.1%
- 다자녀 0.7%, 2자녀 0.5%, 1자녀 0.3%
- 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자, 차상위계층 또는 부부합산 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1%
- 다문화, 장애인, 노인부양, 고령자가구 연 0.2%
※ 다자녀, 2자녀, 1자녀 가구, 주거안정월세대출 성실납부자는 중복 적용 가능
※최저금리 연 1.2% 제한
대출기간, 대출상환방법, 대출담보, 대상주택
▶ 대출기간
- 기본 : 2년
- 전세금안심대출보증 : 최대 2년1개월 이내에서 임차종료일 + 1개월 초과 불가
▶ 상환방법
- 만기일시상환
- 혼합상환
▶ 담보
- 한국주택금융공사 신용보증서
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 100%
- 협약에 의한 반환채권양도계약서, NHF 제1호~ 제15호 공공임대리츠, 경기도시공사, 청년희망임대리츠, 국민행복주택리츠 제1호 ~ 제2호
- 신용대출 : 임대인의 임차보증금 반환확약서 제출
▶ 대상주택
- 임차전용면적 85㎡및 임차보증금 수도권3억원이하의 주택
필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 확정일자부 임대차계약서 사본
- 주민등록등본
※ 필요시 주민등록초본, 가족관계증명서 등
- 대상주택 등기사항전부증명서
- 소득 확인서류 : 원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실없음증명원 등
※ 재직기간 1년 미만 근로소득자는 급여통장사본필수
- 재직확인서류 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원
- 실명확인증표
- 기타 필요시 요청 서류
▶ 유의사항
- 대출취급 부적격고객은 대출이 취급되지 않거나 제한하여 운용될 수 있습니다.
- 대출받은 후 자산심사결과에 따라 다음과 같이 자산기준이 초과된 경우 가산금리 또는 금리를 변경 적용하기로 합니다. [자산기준은 국토교통부 주택도시기금포털에서 확인 가능합니다.
- 본인 및 배우자의 합산 자산이 3.45억원 기준으로 초과된 금액이 1천만원 이내인 경우 신규취급된 금리에 연 0.1%가산하며, 1천만원 초과시 신규취급된 금리에 연 2.0% 가산하기로 합니다.
- 본인 및 배우자의 합산 자산기준을 초과하는 경우에는 채무인수, 기한연장, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가합니다.
- 전세계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월이내까지 신청 가능합니다.
- 기타 자세한 사항은 고객상담 1588-5000, 1599-5000, 대출상담 1599-0800으로 문의하시기 바랍니다.
우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 FAQ
- 대출 대상:
- 대상: 개인 고객으로, 주로 저소득층 및 다자녀 가구, 신혼부부 등에게 제공됩니다.
- 대출 한도:
- 일반 가구: 수도권 최대 1억 2천만 원, 수도권 외 최대 8천만 원
- 다자녀 및 신혼 가구: 수도권 최대 1억 4천만 원, 수도권 외 최대 1억 원.
- 대출 금리:
- 금리는 연소득 및 보증금에 따라 차등 적용되며, 일반적으로 연 2.3% ~ 2.9% 사이입니다.
- 보증 및 담보:
- 주택도시보증공사의 보증을 통해 보증이 제공됩니다.
- 대출 기간:
- 기본적으로 2년이며, 임차종료일을 초과할 수 없습니다. 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 대출이 가능합니다.
- 상환 방식:
- 일반적으로 만기 일시상환 방식이 사용되며, 일부 대출은 혼합상환도 가능합니다.
- 필요 서류:
- 임대차계약서, 신분증, 주민등록등본, 재직 및 소득 입증서류 등이 필요합니다.
버팀목전세자금대출
지금까지 우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 자격 충족 신청요건, 보증금한도, 이자, 우대금리, 요 준비물 서류, 연장, 고객센터등에 대하여 알아보았습니다.
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