NH농협 아파트 중도금 대출 자격요건, 기준한도, 금리, 중도상환수수료, 연체, 모바일비대면

이번 포스팅에서는  NH농협 아파트 중도금 대출 자격요건, 기준한도, 금리, 중도상환수수료, 연체, 모바일비대면등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

NH농협 아파트 중도금대출은 아파트를 분양받은 고객이 중도금을 납부할 수 있도록 지원하는 금융 상품입니다. 분양 계약자는 일정한 자격 요건을 충족하면, 계약금 이후 중도금 지급 시점에 맞춰 대출을 받을 수 있습니다.

 

이 대출은 일반적으로 건설사와 NH농협은행이 협약을 맺은 경우 신청할 수 있으며, 협약이 없는 경우에는 개인별 신용 및 담보 심사를 거쳐 진행됩니다.

 

대출 대상은 아파트, 주상복합, 오피스텔 등의 분양 계약자로, NH농협은행과 협약된 사업장의 경우 비교적 간편한 절차로 대출이 승인됩니다. 개인 심사로 진행하는 경우에는 신용 등급, 소득, 주택담보대출비율 등을 고려한 심사가 필요합니다.

 

대출 대상 주택은 분양가 9억 원 이하의 주택이 일반적으로 해당되며, LTV 규정에 따라 대출 한도가 결정됩니다. 대출 한도는 분양가의 최대 60~70% 수준에서 결정되며, 협약 여부 및 개인 신용 상태에 따라 차등 적용됩니다. 대출 금리는 변동금리 또는 고정금리 중 선택 가능하며, 시장 금리에 따라 변동될 수 있습니다.

 

상환 방식은 보통 이자만 납부하는 방식으로 진행되며, 입주 시점에 잔금대출로 전환하거나 일시 상환해야 합니다. 또한, 일부 조건을 충족할 경우 중도상환수수료가 면제될 수도 있습니다.

대출 신청을 위해서는 분양계약서, 주민등록등본, 소득 증빙서류가 필요하며, NH농협은행 영업점을 방문하거나 건설사를 통해 대출을 안내받을 수 있습니다. 또한, 대출 실행 전 상환 일정과 금리를 충분히 검토하는 것이 중요하며, 입주 시점에 잔금대출 전환 여부를 미리 계획하는 것이 안정적인 자금 운용에 도움이 됩니다. 

 

NH농협 아파트 중도금 대출

 

 

분양주택 구입을 위한 중도금 자금을 지원하는 NH농협 아파트 중도금 대출상품입니다.

대출대상, 대출한도, 상환방법 및 대출기간

▶ 대출대상

-다음 요건을 모두 충족하는 개인고객

1. 주택사업자와 분양계약을 체결하고 분양대금의 10%이상을 계약금으로 납부한 자
2. 주택도시보증공사보증서 발급이 가능한 자
3. 소득증빙이 가능한 자

▶ 대출한도

– 분양가액에 대하여 당행에서 정한 LTV비율 이내

대출기간 ,상환방법

▶ 대출기간

– 5년 이내

▶ 상환방법

만기일시상환방식

– 대출원금은 만기에 일시상환, 이자는 일정주기단위로 납부

대출금리, 중도상환해약금, 담보

▶ 대출금리

– 중도금대출 적용금리는 개별사업장 협약내용에 따릅니다.

▶ 중도상환해약금

– 중도상환원금 X 적용요율 X

※ 중도상환해약금 적용여부 및 기간별 적용요율은 개별사업장 협약내용에 따릅니다.

▶ 담보 및 보증여부

• 주택도시보증공사보증서

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

• 실명확인증표
• 분양계약서 원본
• 세대원 전원의 주민등록초본
• 직전년도 신고소득이 없을 경우 기타 소득증빙 서류 필요

# 소득증빙 서류 예시

▶ 유의사항

• 히당 사업장의 중도금대출을 취급하는 영업점에서 사전에 지정한 기간 내에서만 대출신청이 가능합니다.
• 대출신청을 마치더라도, 배우자 및 세대원 전원의 정보제공동의 절차가 완료되어야 정상적인 대출심사 진행이 가능합니다.
• 영업점에서 대출심사가 완료되면 전자약정서 작성을 위한 URL주소를 고객님이 입력한 핸드폰번호로 전송해드립니다.
• 전자약정을 완료하고, 대출관련 비용을 계좌에 입금해 놓으면, 대출예정일에 대출이 실행됩니다.
• 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 대출만기일 경과후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실됩니다.
• 기타 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터로 문의하시기 바랍니다.

농협 아파트 중도금대출 FAQ

1. 누가 중도금대출을 받을 수 있나요?
   • 주택사업자와 분양계약을 체결하고 계약금을 납부한 개인
   • 주택도시보증공사 보증서 발급이 가능한 자
   • 소득증빙이 가능한 자
2. 대출 한도는 얼마인가요?
   • 분양가액에 대해 농협은행이 정한 LTV 비율 이내로 제공됩니다
3. 대출 기간과 상환 방법은 어떻게 되나요?
   • 대출 기간은 최대 5년 이내
   • 상환 방법은 만기일시상환 방식입니다
4. 필요한 서류는 무엇인가요?
   • 분양계약서 원본, 계약금 영수증, 주민등록등본, 신분증, 소득증빙서류 등
5. 대출 금리는 어떻게 결정되나요?
   • 고객의 신용도, 대출 기간 등에 따라 달라지며, 경쟁력 있는 금리를 제공하고 있습니다
6. 중도상환수수료가 있나요?
   • 중도상환수수료는 대출 잔액의 일정 비율로 책정되며, 상품에 따라 다릅니다
7. 모바일로 대출 신청이 가능한가요?
   • 네, NH농협의 모바일 앱을 통해 비대면으로 서류 제출과 약정서 작성이 가능합니다

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