대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출 신청자격, 금리, 중도상환 수수료, 진행순서 - 무직자, 연체자 소액대출, 햇살론, 비상금, 신용등급, 이자,주택청약담보

대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출 신청자격, 금리, 중도상환 수수료, 진행순서 50 1

이번 포스팅에서는 대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출 신청자격, 금리, 중도상환 수수료, 진행순서 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

DGB 장기모기지론은 대구은행에서 제공하는 주택담보대출 상품입니다. 이 대출은 주택 구입이나 주택 관련 자금을 필요로 하는 고객을 대상으로 합니다. 대출 한도는 주택 가치의 최대 70%까지 가능하며, 담보인정비율은 70%입니다.

대출 기간은 최대 30년까지 설정할 수 있어 고객이 원하는 상환 계획에 맞춰 유연하게 조정할 수 있습니다. 이로 인해 월 상환액이 낮아져 재정적 부담을 줄일 수 있습니다. 상환 방식은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 거치식분할상환 등 다양한 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.

DGB 장기모기지론의 금리는 고정금리와 변동금리 중 선택 가능하며, 고객의 신용도와 대출 조건에 따라 차등 적용됩니다. 중도상환수수료는 대출 실행 후 3년 이내에 상환할 경우 부과되며, 계산식은 중도상환수수료 × 1.3% × ÷ 3년입니다.

이 상품은 장기간 안정적인 주택 자금 마련을 원하는 고객들에게 적합한 대출 상품입니다.

DGB 장기모기지론

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DGB 장기모기지론은 본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하고 가계자그대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 최장 50년까지 대출 가능한 상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공하는 개인
주택※ 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

– 지역별 LTV제한 비율에 따른 차등적용

– 최대적용가능 LTV : 규제지역 50%, 생애최초주택구매자 80%, 기본비율70%, 군지역이하 60% 단, 세대별 주택담보대출 보유수, 서민 실수요자 요건 충족 여부, 주택의 소재지역, 소득금액, 본인거주여부 등에 따라 달리 적용될 수 있습니다.

대출기간 및 상환방법, 대출금리, 연체이자

▶ 대출기간, 상환방법

– 10년 이상 최장 50년 이내에서 월단위로 정할 수 있습니다. 단, 대출기간 40년 초과 취급은 대출 취급일 기준 만34세 이하인 경우에만 가능

– 원금균등분할상환 방식 이 대출은 대출 전체기간의 1/3범위 내에서 최장 5년까지 거치기간을 둘 수 있습니다.

▶ 대출금리

-기준일자 2023. 08.31.

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▶ 우대금리 : 최대 0.5%

영업점장 전결감면금리
부수거래 감면금리 – 신용카드 결제금액이 최근 3개월 기준 50만원/100만원/300만원 이상 : 최대 연 0.20% – 급여이체고객 : 연 0.20% – 자동이체 실적이 매월 3건 이상 : 연 0.20% – 적립식 예,부금 등의 월 불입액이 20만원 이상 : 연 0.10% – 입출금이 자유로운 예금의 최근 3개월 평잔이 100만원 이상 : 연 0.20%

▶ 연체이자

– 연체이자율 : 최고 연 15%

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

담보, 필요서류

▶ 담보

본인, 배우자 또는 직계가족명의의 주택을 담보로 제공해야 합니다.

▶ 필요서류

신분증
주민등록등본/ 초본
재직 및 소득증빙서류
등기권리증
등기부등본
전입세대열람확인서
인감증명서, 인감도장

부대비용, 중도상환수수료

▶ 부대비용

– 인지세

인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 대출신청인과 은행이 각 50%씩 부담. – 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원 – 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원 – 10억원 초과 : 35만원
중도상환수수료 중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수÷대출기간다만, 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함. ※ 중도상환수수료율

구 분	고정금리	변동금리
요 율	1.50%	1.30%

변동금리대출로서 대출기간이 금리변동주기 이내인 경우에는 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
고정금리 구간이 3년 이상인 기간별 혼합금리대출은 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.

유의사항

은행의 대출취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있으며, 대출 신청인의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
대출만기가 도래되어 기간연장하는 경우에는 고객님의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
문의사항 : 고객센터

대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출 진행순서

대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출의 진행순서는 다음과 같습니다:

대출 자격 확인: 만 19세 이상 내국인 인지 확인합니다.
온라인 신청: 대구은행 모바일 앱이나 웹사이트를 통해 대출을 신청합니다.
필요 서류 준비:
- 본인 확인을 위한 휴대폰 SMS 인증
- 소득 및 재직 확인 서류
대출 한도 및 금리 확인: 최저 2천만원에서 최대 10억원까지 가능한 대출 한도를 확인합니다.
담보 평가: 주택에 대한 가격 조사를 통해 담보가치를 산정합니다.
대출 심사: 소득, 신용도, 담보가치 등을 종합적으로 평가합니다.
대출 조건 선택:
- 상환 방식 선택
- 대출 기간 선택
계약 체결 및 대출 실행: 필요한 서류에 서명하고 대출금을 수령합니다.
사후 관리: 우대금리 조건 충족 여부 확인 및 유지.

이 과정은 대부분 영업점 방문 없이 온라인으로 진행할 수 있습니다.

DGB 장기모기지론 주택담보대출 FAQ

누가 DGB 장기모기지론을 신청할 수 있나요?
- 만 19세 이상의 내국인으로, 근로소득자, 연금소득자, 개인사업자가 신청 가능합니다.
대출 한도는 얼마인가요?
- 최저 2천만원부터 최대 10억원까지 가능하며, 주택 가치의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다.
대출 기간은 어떻게 되나요?
- 최소 10년에서 최대 50년까지 설정 가능하며, 월 단위로 조정할 수 있습니다. 단, 40년 초과 대출은 만 34세 이하만 가능합니다.
금리는 어떻게 되나요?
- 고정금리와 변동금리 중 선택 가능하며, 2025년 1월 기준으로 연 4.34%~5.44% 수준입니다.
상환 방식은 어떻게 되나요?
- 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 거치식분할상환 등 다양한 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.
중도상환수수료가 있나요?
- 대출 실행 후 3년 이내에 상환할 경우 중도상환수수료가 부과됩니다.
어떤 서류가 필요한가요?
- 신분증, 소득증빙서류, 주택관련 서류가 필요합니다. 자세한 서류 목록은 은행에 문의하시기 바랍니다.

은행 주택담보대출

지금까지 대구은행 DGB 장기모기지론 주택담보대출 신청자격, 금리, 중도상환 수수료, 진행순서 등에 관하여 알아보았습니다.

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