주거안정 월세대출을 받을때 어떤 경우에 우대금리를 받을수 있나?

주거안정 월세대출을 받을때 어떤 경우에 우대금리를 받을수 있나?

주거안정 월세대출 시 다음과 같은 경우에 우대금리를 받을 수 있습니다:

1. 취업준비생: 만 35세 이하 무소득자로, 부모 소득이 6천만원 이하인 자
2. 희망키움통장 가입자
3. 근로장려금 수급자: 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급자
4. 사회초년생: 만 35세 이하이고 취업 후 5년 이내로 연소득 4천만원 이하인 자
5. 자녀장려금 수급자: 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급자
6. 주거급여 수급자: 대출신청일 현재 수급자

이 외의 경우는 일반형으로 분류되어 연 1.5%의 금리가 적용됩니다.

 

주거안정 월세 대출 한도는 어떻게 결정되나?

주거안정 월세대출의 대출 한도는 다음과 같이 결정됩니다:

1. 최대 대출 한도: 960만원입니다.
2. 월 대출 한도: 매월 최대 40만원 이내로 제한됩니다.
3. 주거급여 수급자의 경우: 대출 한도에서 수급액 금액만큼 제외됩니다.
4. 대출 기간: 2년이며, 최대 4회까지 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
5. 임차 조건: 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하인 주택에 대해 적용됩니다.

따라서, 주거안정 월세대출의 한도는 월세 금액과 주거급여 수급 여부 등을 고려하여 개인별로 결정되며, 최대 960만원까지 대출받을 수 있습니다.

 

주거안정 월세 대출 금리는?

주거안정 월세대출의 금리는 다음과 같습니다:

1. 우대형: 연 1.3%
2. 일반형: 연 1.8%

우대형 대출 대상자는 다음과 같습니다:

• 취업준비생
• 사회초년생
• 희망저축통장 가입자
• 근로장려금 수급자
• 자녀장려금 수급자
• 주거급여 수급자

일반형 대출 대상자는 부부합산 연소득 5000만원 이하이며 우대형에 해당하지 않는 경우입니다.

이 금리는 시중금리보다 비교적 낮은 수준으로, 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 마련되었습니다.

주거안정 월세 대출 받을 때 소득기준은?

주거안정 월세대출의 소득 기준은 다음과 같습니다:

1. 일반형 대출: 부부합산 연 소득 5000만 원 이하
2. 우대형 대출:
   • 취업준비생: 35세 이하, 부모 소득이 연 6000만 원 이하
   • 사회초년생: 취업 후 5년 이내, 35세 이하, 부부합산 연 소득 4000만 원 이하
3. 기타 우대형 대상자:
   • 희망저축통장 가입자
   • 근로장려금 수급자
   • 자녀장려금 수급자
   • 주거급여 수급자

소득 기준은 대출 유형과 신청자의 상황에 따라 다르게 적용되므로, 본인의 조건에 맞는 기준을 확인해야 합니다.

주거안정 월세 대출을 받기 위해 필요한 서류는?

주거안정 월세대출을 받기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다:

1. 본인 확인 서류: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나
2. 대상자 확인 서류:
   • 주민등록등본
   • 가족관계증명서
   • 외국인 배우자의 경우: 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
   • 결혼 예정자: 예식장 계약서 또는 청첩장
3. 소득 증명 서류:
   • 근로소득자: 소득금액증명원, 원천징수영수증, 급여명세표 등
   • 사업소득자: 소득금액증명원 또는 과세표준확정신고서
   • 연금소득자: 연금수급권자확인서와 연금수령 통장
   • 무소득자: 신고사실없음 사실증명원
4. 주택 관련 서류:
   • 확정일자가 기재된 임대차계약서 사본
   • 건물 등기사항전부증명서
5. 우대금리 적용을 위한 추가 서류 :
   • 취업준비생: 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
   • 희망키움통장 가입자: 유지확인서
   • 근로장려금/자녀장려금 수급자: 관련 사실증명원
   • 사회초년생: 근로 확인서류, 급여 확인 서류
   • 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서

주거안정 월세 대출 신청후 대출 승인 되기까지 얼마나 걸리나?

주거안정 월세대출 신청 후 대출 승인까지는 일반적으로 약 2주에서 한 달 정도 소요됩니다. 이 기간은 자산심사와 서류 제출 절차에 따라 다를 수 있습니다. 신청자의 상황과 제출한 서류의 완전성에 따라 처리 시간이 달라질 수 있으므로, 필요한 모든 서류를 미리 준비하는 것이 절차를 신속하게 진행하는 데 도움이 될 수 있습니다.

주거안정 월세 대출 자주하는질문 Q&A

Q: 신용등급이 낮아도 대출을 받을 수 있나요?

• A: 신용등급은 중요한 요소입니다. 연체나 신용회복 지원 등록이 있을 경우 대출이 거부될 수 있습니다.

Q: 대출 금리는 변동 가능한가요?

• A: 우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%로 고정 금리입니다. 다만, 자산심사 결과에 따라 가산금리가 부과될 수 있습니다.

Q: 대출 승인까지 얼마나 걸리나요?

• A: 일반적으로 약 2주에서 한 달 정도 소요됩니다.

Q: 대출 한도는 얼마인가요?

• A: 최대 1,440만 원이며, 월 60만 원을 초과하지 않는 범위 내에서 지원됩니다.

Q: 휴직, 복직, 프리랜서, 일용직, 계약직, 무직도 신청 가능한가요?

• A: 네, 가능합니다. 대상자별 소득 산정 기준에 따라 심사를 진행합니다.

Q: 대출 기간 중 소득이 늘거나 자격 요건이 변하면 어떻게 되나요?

• A: 계속 이용할 수 있습니다. 단, 기한 연장 시 무주택 여부와 해당 주택 거주 여부를 확인합니다.

Q: 중도상환수수료가 있나요?

• A: 중도상환수수료는 없습니다.