이번 포스팅에서는 우리은행 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 자격 충족 신청요건, 보증금한도, 이자, 우대금리, 요 준비물 서류, 연장, 고객센터 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
농협 신혼부부전세자금 버팀목대출은 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 농협은행에서 제공하는 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 저소득 신혼부부를 포함하여 초기 결혼 생활에 필요한 경제적 부담을 덜어주기 위해 설계되었습니다.
대상자는 결혼한 지 7년 이내의 부부로, 소득 기준과 기타 자격 조건을 충족해야 합니다. 대출의 주요 특징은 상대적으로 낮은 이자율과 장기 상환 계획을 제공한다는 점입니다.
이는 신혼부부가 장기간에 걸쳐 안정적인 주거 환경을 유지하면서도 경제적 부담을 최소화할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 대출 금액은 전세 보증금의 최대 70%까지 가능하며, 이는 부부의 소득 수준과 신용도에 따라 조정될 수 있습니다.
대출 신청 절차는 농협은행의 지점을 통해 진행할 수 있으며, 온라인 신청도 가능합니다. 신청 시 필요한 서류로는 신분증, 혼인증명서, 소득증명서, 전세 계약서 등이 요구됩니다. 신청 과정은 간편하며, 농협은행은 신속한 대출 승인과 자금 지급을 위해 노력합니다.
마지막으로, 농협 신혼부부전세자금 버팀목대출은 신혼부부가 경제적 어려움 없이 주거지를 유지할 수 있도록 지원함으로써, 신혼 생활의 초기 단계에서 안정감을 제공하고자 합니다.
이 대출은 신혼부부가 장기적으로 주거 및 경제적 기반을 다질 수 있는 발판을 마련해 줍니다.
신혼부부전세자금 버팀목대출 - 농협
버팀목 전세자금대출은 서민들의 주거안정을 돕기 위해 부부합산 연소득 50백만원 이하의 무주택세대주가 전세계약을 체결할 경우 낮은 금리로 대출을 지원하는 정부지원 대출상품입니다.
대출자격, 대출대상주택
▶ 대출자격 : 아래 요건을 모두 충족하는 고객
- 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 또는 세대주로 인정되는 경우
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
- 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원전원이 무주택인 경우
- 부부합산 연소득이 50백만원 이하 고객청년 세대주인 경우 50백만원이하, 청년전용보증부월세대출 신청고객은 50백만원 이하 이하인 자
※ 대출대상주택
- 다음의 요건을 모두 충족하는 주택
- 임차 주거전용면적 85㎡이하인 주택및 채권양도협약기관 소유의 기숙사
- 단, 청년전용 버팀목전세자금 세대주 및 중소기업 취업청년 세대주의 경우 85㎡ 이하, 청년전용보증부월세 신청고객의 경우 60㎡ 이하
- 임차보증금 - 일반가구, 신혼가구 : 수도권 300백만원, 수도권외 200백만 이하 - 신혼가구 : 수도권 400백만원, 수도권외 300백만원 이하 - 다자녀가구, 2자녀가구 : 수도권 400백만원, 수도권외 300백만 이하
대출한도, 대출금리
▶ 대출한도
- 수도권: 최대 120백만원 이내
- 수도권 외 지역 : 최대 80백만원 이내
※ 아래의 경우 별도 대출한도 적용
- 청년전용 버팀목전세세대주의 경우 200백만원 이내
- 중소기업 취업청년 세대주의 경우 100백만원 이내
- 청년전용보증부월세대출 세대주의 경우 보증금대출 45백만원, 월세금대출 12백만원이내의 합계액은 임차보증금의 80%를 초과할 수 없음
▶ 대출금리 - 신혼가구
※ 기준금리 - 우대금리
① 신혼가구기준금리
※ 적용가능 우대금리 : 우대금리3,4
- 우대금리1 : 부부합산 소득 40백만원 이하의 기초생활수급권자·차상위계층 1.0%, 부부합산 소득 50백만원 이하의 한부모가구 1.0%p, 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 0.2%p
- 우대금리2 : 주거안정월세대출 성실납부자 0.2%
- 우대금리3 : 국토교통부 부동산전자계약 체결 0.1%p
- 우대금리4 : 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p에
- 대출금리는 임차보증금 및 소득수준에 따라 차등 적용
대출기간, 상환방법, 담보 및 보증여부
▶ 대출기간
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서, 채권양도계약 : 2년 단위, 4회 기한연장
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증서: 최대 2년1개월 이내에서 임차종료일+1개월 단위, 4회 기한연장
▶ 대출신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청
- 단, 계약갱신 시에는 주민등록전입일로부터 해당주택에 계속해서 1년 이상 거주하여야 함
▶ 상환방법
- 만기일시상환 : 이자납입일을 정하여 매월마다 이자 납입, 만기에 일시 상환
- 혼합상환 : 대출금액의 일부는 분할상환, 나머지 금액은 만기에 일시상환
▶ 담보 및 보증여부
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서
- 채권양도계약
- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증서
※ 보증료
- 주택금융공사 보증료 : 0.05 ~ 0.4%
- 주택도시보증공사 보증료 : 0.178 ~ 0.272%
※ 2023. 01. 01 기준, 공사의 보증료 운용규정에 따라 변동 가능
중도상환수수료, 필요서류, 유의사항
▶ 중도상환수수료 : 면제
▶ 필요서류
- 주민등록증
- 확정일자부 임대차게약서
- 임대주택 건물 등기사항전부증명서
- 주민등록등본
- 재직관련 서류 <본인 및 배우자>
- 소득입증 서류 <본인 및 배우자>
- 중소기업 취업청년 세대주 : 사업자등록증, 고용보험자격이력내역서, 소속기업 주업종코드 확인서
※ 추가서류
- 우대금리 확인서류 : 기초생활수급권자, 차상위계층, 한부모가족 확인서, 혼인관계증명서, 가족관계증명서, 장애인증명서, 기본증명서등
- 단독세대주 : 가족관계증명서
- 결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자주민등록등본, 가족관계증명서
- 배우자 분리세대일 경우 : 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본
- 중소기업 취업청년 세대주 : 병적증명서
- 필요시 영업점 요청서류
▶ 유의사항
- 차주 및 배우자의 자산정보를 수집하여 대출실행 전 자산심사 기준이 초과하는 것으로 판정된 경우 대출 실행이 제한될 수 있습니다.
- 대출을 받은 후 대출자 및 배우자의 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과된 경우 채무인수, 상환방법, 우대금리 등 기타 대출조건 변경이 불가합니다.
- 사후 자산심사 부적격 판정에 대한 이의신청없이 가산금리가 부과된 경우 1회에 한하여 이의신청 가능합니다.
- 신용관리대상정보 등록 및 농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
- 차주는 대출받은 날로부터 1개월 이내에 정당한 사유없이 미전입시 기한의 이익 상실 및 대출금을 상환해야 합니다.
- 결혼예정자는 혼인신고 후 배우자가 등재된 주민등록등본을 대출 후 3개월 이내에 제출해야 합니다.
- 대출취급 후 주택을 취득하는 경우에는 본 대출금을 상환하여야 합니다.
- 청년전용보증부월세대출 세대주의 경우 대출 실행 후 매1년마다 임대인으로부터 월세금 연체유무와 거주사실을 확인합니다.
- 기타 자세한 사항은 농협은행 영업점 또는 고객행복센터으로 문의하시기 바랍니다.
농협 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출에 대한 FAQ
- 대출 대상 및 조건:
- 대상: 결혼 후 7년 이내 또는 결혼 예정인 신혼부부로, 무주택 세대주여야 합니다.
- 조건: 부부 합산 연소득이 일정 기준 이하이어야 하며, 신혼부부 특례가 적용될 수 있습니다.
- 대출 한도:
- 수도권: 임차보증금의 최대 80% 내에서 최대 3억 원까지 대출이 가능합니다.
- 수도권 외: 임차보증금의 최대 80% 내에서 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다.
- 대출 금리:
- 금리는 연 1.7% ~ 3.1%로, 소득 수준과 전세보증금에 따라 차등 적용됩니다.
- 보증 및 담보:
- 한국주택금융공사나 주택도시보증공사의 보증서를 통해 보증이 제공됩니다.
- 상환 방식:
- 일반적으로 만기 일시상환 방식이 사용되며, 일부 대출은 혼합상환도 가능합니다.
- 중도상환 해약금:
- 중도상환 시 해약금이 면제됩니다.
- 필요 서류:
- 임대차계약서, 신분증, 주민등록등본, 재직 및 소득 입증서류, 혼인관계증명서 등이 필요합니다.
신혼부부 주담대,전월세임대대출
- 신혼부부 주거안정 월세보증금대출
- 주택도시기금 신혼부부 전세자금대출 한도, 금리, 자격조건
- 국민은행 신혼부부 전세대출 자격
- 서울시지원 신혼부부 전세대출
- 농협 신혼부부 전세대출 중도상환수수료
- 하나은행 신혼부부,결혼예정 전세론
- 우리은행 신혼부부 전월세보증금대출
- 부산시 신혼부부 전세자금대출 이자지원
- 신혼부부 전세임대주택 신청요건, 소득기준
- 무주택 신혼부부 특별공급 조건, 소득
- 신혼부부 국민임대주택 입주자격
- 신혼부부 행복주택 입주자격, 소득기준
- 서울시 신혼부부 전세자금대출
- 국민은행 서울시 신혼부부 전세자금대출
- 신한은행 신혼희망타운전용 주택담보대출
- 국민은행 신혼부부 디딤돌대출-2023년
- 신혼부부전용 전세자금대출 한도, 금리
- 임신·출산지원정책
- 보육·양육지원
댓글