기업은행 청년전월세대출 자격연령, 소득조건, 한도, 이자비용, 필요서류, 무직자도 가능?

이번 포스팅에서는 기업은행 청년전월세대출 자격연령, 소득조건, 한도, 이자비용, 필요서류, 무직자도 가능?등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기업은행의 청년 전월세 대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 전액 보증서를 기반으로 하며, 대출 신청일 기준 만 34세 이하의 무주택 세대주를 대상으로 합니다.

 

신청 자격은 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만 원 이하여야 하며, 개인신용평점에 따른 제한은 없지만 보증기관의 내부 기준을 충족해야 합니다.

 

대출 한도는 전세의 경우 동일인당 최고 2억 원, 월세의 경우 최고 12백만 원까지 가능합니다. 대출 기간은 전세의 경우 임대차계약기간 이내 최대 3년, 월세의 경우 11년 또는 13년입니다. 상환 방식은 전세의 경우 만기일시상환, 월세의 경우 8년 거치 후 매월 원금균등분할상환 방식을 적용합니다.

이 대출 상품의 주요 특징으로는 중도상환해약금이 전액 면제된다는 점과 대출 신청 시기가 유연하다는 점을 들 수 있습니다. 신규 계약의 경우 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 갱신 계약의 경우 갱신계약 체결일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

 

또한, 대출 절차는 임대차계약 체결 후 은행 방문 및 서류 제출, 대출한도 심사, 대출 실행 순으로 진행됩니다.

기업은행 청년전월대출

IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 한도금액

▶ 대출자격

• 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자

※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

• 동일인당 최고 200백만원 /동일인당 최고 12백만원

※단, 한국주택금융공사에서 산출된 보증한도 내에서 가능

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대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식

▶ 대출기간

- 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년

- 월세 11년 또는 13년

▶ 대출신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
• 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내 - 임대차계약의 자동기한 연장한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내

▶ 담보 : 주택금융신용보증서

▶ 상환방식

-만기일시상환8년 거치 매월 원금균등분할상환

 

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대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

- 금리는 대출기간 2년, 대출금액 및, 신용평점에 따른 금리 차이없음, 대출금리는 산출일 이후 시장금리에 따라 추후 변동 가능

 

▶ 부대비용

• 50백만원 초과시 인지세 70,000원

필요서류, 중도상환해약금, 소득공제

▶ 필요서류

• 소득 및 재직서류
• 전월세 계약 관련 확인서류 등

▶ 중도상환해약금

• 전액면제

▶ 연체이자

- 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용

단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%

유의사항

• 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 일정기간 대출 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터또는 영업점에  문의하시기 바랍니다.

청년전월세대출 소득이 없는 무직자도 가능한가?

네, 소득이 없는 무직자도 청년전세대출을 받을 수 있는 경우가 있습니다.

1. 주택금융공사의 무주택청년 특례전세자금보증 상품의 경우, 현재 무직이거나 소득이 없어도 최대 1억원까지 신청이 가능합니다.
2. 이 상품은 만 34세 미만의 청년을 대상으로 하며, 본인 또는 부부합산 연 소득이 7천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다.
3. 주택도시보증공사의 전세금안심대출보증 상품도 무직자가 신청할 수 있습니다. 이 상품은 소득 조건보다는 전세보증금의 일정 비율을 기준으로 대출 한도를 정합니다.
4. 다만, 무직자의 경우 대출 한도가 낮아질 수 있으며, 일부 상품은 소득 증빙이 필요할 수 있으므로 구체적인 조건은 해당 금융기관에 직접 문의하는 것이 좋습니다.
5. 청년전세대출은 정부 정책에 따라 조건이 변경될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

결론적으로, 소득이 없는 무직자도 청년전세대출을 받을 수 있는 상품들이 존재하지만, 구체적인 조건과 한도는 개인의 상황과 선택하는 상품에 따라 다를 수 있습니다.

기업은행 청년전월세대출 FAQ 

1. 누가 신청할 수 있나요?
   • 대출신청일 기준 만 34세 이하의 무주택 세대주로, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만 원 이하인 자가 신청할 수 있습니다.
2. 대출 한도는 얼마인가요?
   • 전세의 경우 동일인당 최고 2억 원, 월세의 경우 동일인당 최고 12백만 원까지 가능합니다.
3. 대출 기간은 어떻게 되나요?
   • 전세의 경우 임대차계약기간 이내 최대 3년, 월세의 경우 11년 또는 13년입니다.
4. 상환 방식은 어떻게 되나요?
   • 전세는 만기일시상환, 월세는 8년 거치 후 매월 원금균등분할상환 방식입니다.
5. 중도상환해약금이 있나요?
   • 중도상환해약금은 전액 면제됩니다.
6. 대출 신청 시기는 언제인가요?
   • 신규계약의 경우 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 갱신계약의 경우 갱신계약 체결일로부터 3개월 이내입니다.
7. 개인신용평점에 따른 제한이 있나요?
   • 개인신용평점에 따른 제한은 없지만, 보증기관의 내부 신용등급 등 기준을 충족해야 합니다.

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지금까지 기업은행 청년전월세대출 자격연령, 소득조건, 한도, 이자비용, 필요서류, 무직자도 가능? 등에 대해서 알아보았습니다.