국민은행 청년 전세자금대출 자격 연령, 나이, 조건, 한도, 임차보증금 한도, 준비서류

이번 포스팅에서는 국민은행 청년 전세자금대출 자격 연령, 나이, 조건, 한도, 임차보증금 한도, 준비서류 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

국민은행 청년맞춤형 전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 설계된 대출 상품입니다. 이 대출은 만 19세에서 34세 사이의 청년들이 대상이며, 전세 보증금을 지원하여 주거 비용 부담을 줄이고, 독립적인 생활을 할 수 있도록 돕습니다.

 

대출은 청년의 소득 수준과 신용 상태에 따라 차등 적용되며, 주로 소득이 적거나 없는 청년들에게 유리한 조건을 제공합니다. 이 대출 상품은 낮은 이자율과 최대 10년까지의 장기 상환 옵션을 특징으로 합니다.

 

대출 한도는 전세 계약금의 최대 90%까지 가능하며, 청년의 재정 상태에 따라 한도가 조정될 수 있습니다. 또한, 국민은행은 이 대출을 통해 청년들이 고금리 대출에 의존하지 않고도 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있도록 지원합니다.

 

대출 신청 절차는 비교적 간단하며, 국민은행의 지점을 방문하거나 온라인으로 신청할 수 있습니다. 필요 서류로는 신분증, 소득증명서, 재직증명서, 전세 계약서 등이 있으며, 대출 승인 과정에서 추가적인 서류가 요구될 수 있습니다. 

 

국민은행은 신청자의 서류를 신속하게 검토하여 대출 승인을 결정하며, 자금 지급도 빠르게 처리합니다. 마지막으로, 국민은행 청년맞춤형 전세자금대출은 청년들이 장기적으로 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있도록 설계되었습니다.

 

이 대출은 청년들이 경제적으로 독립할 수 있는 기회를 제공하며, 주거 문제로 인한 스트레스를 감소시켜 청년들이 사회적, 경제적으로 활동하는 데 집중할 수 있도록 지원합니다.

KB국민은행 청년맞춤형 전세자금대출

KB국민은행 청년맞춤형 전세대출은 주거용 오피스텔을 대상으로 하는 예비세대주 및 무주택 청년을 위한 대출 상품입니다. 이 대출은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 마련하기 위해 설계되었으며, 다양한 소득 계층의 청년들이 이용할 수 있습니다. 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 금리와 한도, 상환 방식 등에서 혜택을 제공하는 것이 특징입니다.

대출신청자격

▶ 일반대출

- 아래의 조건을 모두 충족하는 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주 또는 예비세대주

 임차보증금 수도권 7억원이하

 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급

 부부합산 연소득 7천만원 이하

※ 예비세대주 : 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객

 

▶ 대환대출

- 위 '일반대출' 조건을 모두 충족하고 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상이면서, 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객

 

주택도시기금에서 운영중인 청년보증부 월세대출 상품은 만34세 이하의 청년이라면 최대 1.3%의 이자비용으로 대출 신청이 가능하니 확인해보세요.

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대출한도 , 대출기간 및 상환방법 

▶ 대출한도금액

- 최대 2억원

단, 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따름

 

▶ 대출기간 및 상환방법

- 대출기간 : 1년 이상 2년 이내

- 상환방법 : 일시상환방식

☞ 만 34세 이하까지 임대차 계약 기간내로횟수 제한없이 기한연장 가능

☞ 기한연장일 기준 만35세 이상은 1회에 한하여 2년 이내 기한연장 가능

 

주택도시기금에서 운영중인 청년전용 버팀목 전세대출 상품은 만34세 이하의 청년이라면 최대 2.7%의 이자비용으로 대출 신청이 가능하니 확인해보세요.

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대출대상주택, 대출신청시기, 대출실행시기

▶ 대출대상주택

- 주택 및 주거용 오피스텔

※ 전세주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해가 있는 주택 등인 경우 대출불가 

 

▶ 대출신청시기

• 신규임차 : 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
• 계약갱신 : 갱신계약서 상 계약시작일로부터 3개월 이내한 경우에는 연장개시일로터 3개월 이내]

▶ 대출실행시기

• 신규임차 : 임대차계약서상 잔금납부일7일 이내에 고객의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙
• 계약갱신 : 증액금액은 잔금납부일에 고객의 위임을 받아 임대인계좌로 입금함 다만, 전세보증금 증액금액 초과 대출금액 또는 영수증 등으로 증액금액의 납부사실이 확인된 경우에는 임차인 계좌로 입금가능합니다.
• 대환대출 : 대출실행일에 대환대상 대출금 전액 상환 후 상환영수증 제출 필요합니다.

대출금리 , 중도상환수수료, 담보, 부대비용

▶ 대출금리

 

- 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년기준으로 기준금리 3.62%, 가산금리 0.26%, 최저금리 3.88%, 최고금리 3.88% 적용됩니다.

 

 

 중도상환수수료 : 면제

 

▶ 담보 - 주택금융신용보증서 담보

 

▶ 부대비용

① 인지세

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원
• 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원
• 10억원 초과 : 35만원

② 보증료 : 한국주택금융공사 전세자금보증 보증료는 고객 부담 - 임차보증금의 0.02% ~ 0.4%

주택도시기금 청년 전월세보증금 대출 신청시 가능금액 계산은 아래링크에서 확인해보세요.

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필요서류

• 본인신분증
• 재직 및 소득확인서류
• 확정일자부 임대차계약서
• 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
• 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록등본
• 금융거래확인서
• 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

유의사항

• 대출신청인이 은행의 신용평가 결과 대출취급이 부적격한 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
• 대출 사실만으로 신용점수는 하락할 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락할 수 있으며 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 대출취급 후 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우, 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환 원금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
• 금리재산정주기가 도래시 고객님의 거래실적, 우대금리 제공조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
• 상품관련 자세한 내용은 창구직원 또는 스마트상담부로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.

국민은행 청년맞춤형 전세자금대출 FAQ

1. 대출 대상자는 누구인가요?
   • 만 19세에서 34세 사이의 청년들이 대상입니다. 대출 신청자는 전세 계약을 체결하거나 체결 예정인 자로서, 특정 소득 기준을 충족해야 합니다.
2. 대출 가능 금액은 얼마인가요?
   • 대출 가능 금액은 전세 계약금의 최대 90%까지 제공되며, 최대 대출 금액은 일반적으로 2억 원입니다. 신청자의 소득과 신용 상태에 따라 금액이 조정될 수 있습니다.
3. 대출 금리는 어떻게 책정되나요?
   • 대출 금리는 변동금리와 고정금리 옵션이 제공됩니다. 금리는 신청 시점의 시장 금리와 신청자의 신용도에 따라 결정됩니다.
4. 대출 기간은 얼마나 되나요?
   • 대출 기간은 최대 10년까지 가능합니다. 이는 전세 계약 기간에 맞추어 조정되며, 계약 갱신 시 대출 연장을 신청할 수 있습니다.
5. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
   • 필요 서류로는 신분증, 소득증명서, 재직증명서, 전세 계약서 등이 필요합니다. 대출 승인 과정에서 추가적인 서류가 요구될 수 있습니다.
6. 중도 상환 수수료가 있나요?
   • 중도 상환 시 수수료가 부과될 수 있습니다. 상세한 수수료 조건은 대출 약정 시 확인할 수 있으며, 일반적으로 중도 상환 수수료는 대출 잔액의 일정 비율로 설정됩니다.
7. 대출 승인 후 자금은 언제 지급되나요?
   • 대출 승인 후 자금은 일반적으로 신청일로부터 수일 내에 지급됩니다. 자금의 정확한 지급 시점은 대출 승인 과정과 은행 처리 절차에 따라 다를 수 있습니다.

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